项目类型：新项目

合作模式：合作

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目背景：

上海致盛实业集团有限公司拟依托上海湖北商会的资源，利用上海市政府对口支援宜昌市的优惠政策，搭建合作与招商平台，在西陵经济开发区建设生态型区域性企业总部基地。2010年2月9日，宜昌市政府与上海致盛实业集团有限公司正式签订投资协议书，2010年8月10日项目举行开工仪式。

市场分析：

项目的建成，将吸引大量上海以及长江经济带企业入驻，成为承接东部与中部产业衔接的纽带，有利于实现产业由东部地区向中西部地区的梯度转移，进而实现东部经济与中部经济发展的联动效应，有力地促进宜昌市地方经济结构调整的进一步深入，为区域经济发展提供又一个新的增长点。

建设内容及规模：

项目位于西陵区石板村三组及其周边(发展大道左侧)，三峡国际会展中心正对面，周边有易中物流、宜洋汽车后市场、清江润城等投资过亿元的大项目，占地面积521亩，投资开发方式为一次规划，分期开发。其中一期开发建设约470亩，总建筑面积约40万平方米，2011年底前完工。二期开发建设50亩，2013年前完工。主要建设省内领先、国内知名的生态型(低楼层、低容积率、低密度、高绿化率、高停车)的新型企业花园总部，致力于集软件研发、动漫产业、光电产业、创意产业等低污染、低耗能的新兴产业为主体，满足其独立的商务办公，兼具提供商务行政服务、会议展示、文化休闲、酒店会所等复合型功能的企业总部。

投资估算：

计划总投资15亿元

效益预测：

项目建成后可引进企业300余家，孵化2至3家上市公司，解决就业6000余人，建成运行起三年内，基地入驻企业年纳税不低于1亿元。

项目进展：

项目正处于对外招商阶段，将为入驻企业提供系列优惠政策。